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美国探訪~旅館経営コンサルタントのまなざし~

温泉、旅館、地域風土、郷土料理、歴史的遺物、、、。 日本には多くの世界に誇るべき観光コンテンツが存在します。 日々、全国を巡礼しているコンサルタントの視点で、「美しい国~日本」を見つめなおします。

リファイナンス時の投資計画

某クライアント先様でのリファイナンス案件について、資料を作成していました。
既存客室を露天風呂付客室にした場合の売上増と資金回収シミュレーションをしたのですが、2~3年で回収できるパターンもありました。
来週、金融機関との打ち合わせですが、単なる金利減免では成長スピードが遅くなります。

これまで金利に苦しんでいる旅館ほど、それが緩くなった時に成長スピードが加速します。
どこまでの投資が可能か不明瞭ですが、資金調達とそれに伴う成長、そして返済原資の確保という一連で話をしていきたく考えております。

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長年人気の芸能人さんの特徴

引き続き、新潟に出張でした。

ブログには書けませんが、訪問先の旅館様で誰もが知る芸能人の方が立て続けにいらっしゃったそうです。
皆さん物腰も丁寧で非常に良い方だったとのこと。

他のクライアント先様でも長年人気の芸能人の方は皆さんとても良い方、という話をよく伺います。
厳しい芸能の世界で活躍しつづける、ということは人間性も素晴らしいのですね。

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霙の新潟にて

新潟に出張中です。

伊丹→新潟空港便が新潟空港行きの為、伊丹に引き返すかもしれない条件付き運航でしたが無事新潟に到着しました。
伊丹空港の滑走路を飛んだのが7:28。7:30に着陸したANA機が不具合で片方の滑走路が閉鎖されたというニュースがありましたが、影響なく新潟に来ることができました。
そういうツキは有る方ですが、航空機の不具合はシャレにならないので整備をしっかりして欲しいですね。

訪問先の旅館様では、12月・1月と好調のようで何よりでした。
何よりも平穏が一番ですね。

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TV撮影に思う

有馬温泉に出張でした。

訪問先の旅館様では、TV撮影とのことでタレントさんやADさんが大勢いらっしゃいました。
最近TVを観ないので「誰?」というのが正直なところでしたが、カメラが回ると急にスイッチが入るらしくスゴイ大声・・・。
以前、地方路線に乗っていた時に後ろの席でローカルアナウンサーが大声でわめいていたのを思い出し、TVってこうなんだな~、と。

今日はお客様がチェックアウトされた後の撮影でしたので、影響はありませんでしたが、こりゃ取材拒否の店も増える訳だ・・・と妙に納得してしまいました。
これだけ技術が発達しても、大声で話をしないといけないのですね・・・。

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露天風呂付客室稼働、絶好調!

千葉に出張でした。

訪問先の旅館様では昨年新設された露天風呂付客室の稼働が絶好調!と嬉しいご報告をいただきました。
冬季は海からの風でかなり寒いそうなのですが、一切お叱りのお声はない、とのことでした。
(そもそも露天風呂とはそのようなものです)

現況の稼働状況を鑑み、今年度中にさらに新設したいですね!と盛り上がり、メインバンクからも好感触をえられている、とのこと。投資ばかりに頼るのは×ですが、投資しないのも魅力劣化につながりますのでバランスが大切です。

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プロフィール

大坪敬史

Author:大坪敬史
大坪 敬史

関西学院大学 文学部地理学科卒。
民俗学、文化人類学、観光地理学を学ぶ傍ら、大手旅行会社での添乗・実務業務に没頭。日本文化を守り伝えていく“地域活性化”を志し船井総合研究所入社。
宿泊施設のマーケティング戦略立案から、具体的な販促実務までを主軸に置いたコンサルティングを展開。中でもインターネットを駆使したWeb販促&直販売上倍増ノウハウ&即時業績向上には定評がある。
世界に誇る日本文化を次代に語ること、、、をテーマに全国を日々巡礼中。
2010年1月、日本の観光業の永続的発展を目指した株式会社観光文化研究所を設立。代表取締役に就任。

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